Immobilienkauf und -verkauf in Castelldefels: Vollständiger Notarleitfaden
Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist eine der bedeutendsten finanziellen Entscheidungen, die Sie treffen werden. Dieser Prozess erfordert ein klares Verständnis der rechtlichen Schritte, um die Sicherheit aller Parteien zu gewährleisten.
Die Rolle des Notars
Der Notar erfüllt mehrere wesentliche Funktionen:
- Identitätsprüfung aller beteiligten Parteien
- Rechtliche Überprüfung der Immobiliensituation
- Erstellung der öffentlichen Urkunde
- Steuerberatung zu anfallenden Steuern
- Eintragung im Grundbuch
Erforderliche Dokumentation
- Gültiger Ausweis (DNI/NIE/Reisepass)
- Eigentumsurkunde der Immobilie
- Energieausweis
- Bescheinigung der Eigentümergemeinschaft
- Letzte IBI-Quittung (Grundsteuer)
- Bewohnbarkeitsbescheinigung
Unsere Beratung
In der Notaría Susana Martínez Serrano begleiten wir Sie durch jeden Schritt des Prozesses.
📍 Adresse: Carrer de l'Església, 40, Castelldefels
📞 Telefon: 931 593 128